Firma Orbis, której właścicielem jest AccorInvest, po latach starań, uzyskała zgodę na budowę wieżowca na działce, gdzie obecnie znajduje się hotel Mercure przy ul. Złotej. Stołeczny ratusz wydał tzw. warunki zabudowy, które umożliwiają realizację inwestycji o wysokości 180 metrów.
Decyzja ratusza, choć nie zmienia bieżących planów spółki, otwiera przed Orbisem nowe możliwości inwestycyjne. Warunki zabudowy zakładają, że nowy budynek będzie składał się z dwóch części: niższej o wysokości 31 metrów i wyższej wieży o wysokości 180 metrów. Ponadto przewidziano przeszklony trzon z windami panoramicznymi, który sięgnie 190 metrów. Opcjonalna iglica może podnieść całkowitą wysokość budynku do 240 metrów, co sprawi, że będzie on wyższy od Pałacu Kultury i Nauki.
Nowy budynek miałby pełnić funkcję hybrydową – z 60 tys. m kw. powierzchni biurowej oraz 20 tys. m kw. powierzchni hotelowej. Na parterze będą mogły znaleźć się lokale usługowo-handlowe, jednak bez dużych sklepów.
Choć Orbis realizuje obecnie modernizację istniejącego hotelu, decyzja ratusza znacznie zwiększa wartość działki i pokazuje, jak duży potencjał ma ta lokalizacja. Warunki zabudowy stanowią wytyczne, które firma może wykorzystać w długoterminowych planach inwestycyjnych, po zakończeniu trwającej modernizacji.
Hotel Mercure Warszawa Centrum jest w trakcie wielomilionowej, kompleksowej renowacji, która obejmuje m.in.: remont 304 pokoi z 237 łazienkami i 5 korytarzami, sal konferencyjnych, lobby i recepcji, a także pokoi dla personelu, stołówki czy biura. Zakończenie modernizacji planowane jest na 1 kwartał 2025 r. Priorytetem grupy jest finalizacja bieżącej inwestycji, którą jest remont hotelu oraz osiągnięcie planowanego zwrotu z zainwestowanego kapitału. Kwestia rozbudowy obiektu jest rozważana w perspektywie długoterminowej – powiedziała Emilia Maraszek, kierownik komunikacji Orbis S.A.
