Grupa Arche, działająca w branży hotelowej i deweloperskiej, udostępniła dane dotyczące swojego modelu condo „System Arche” w 2024 roku. Wynika z nich, że inwestorzy uczestniczący w przedsięwzięciu otrzymali łącznie 56 mln zł wypłaconych z zysków (średnio 1,6 tys zł/m-c/pokój).
Obiekty należące do grupy przyjęły ponad milion gości i obsłużyły ok. 5 tys. konferencji oraz eventów (MICE). Całość prowadzona jest w ramach Arche SA, bez osobnych podmiotów celowych. Firma informuje, że taki układ zapewnia przejrzystość; jednocześnie, w odpowiedzi na pytania redakcji w ubiegłym roku, dyrektorka finansowa spółki przyznała, że:
Nie ujawniamy informacji dot. zysku netto tylko działalności hotelowej ze względu na koszty finansowe, które są istotną pozycją w rachunku zysków i strat i dotyczą finansowania i refinansowania zarówno prowadzonych inwestycji jak i całej działalności, nie mamy jasnej granicy które z nich dotyczą działalności deweloperskiej i hotelowej, tym bardziej że działalności są w jednej spółce.
Deklarowane minimum zwrotu z inwestycji to 5% (liczone od wartości netto wyposażonego pokoju). Z danych na 2024 r. wynika, że średnio osiągnięto 9%. Nowo uruchomione obiekty, takie jak Arche Nałęczów i Arche Mielno, zamknęły rok z wynikiem 5%. Dłużej działający Arche Poloneza osiągnął poziom 6,63%. Najlepszym wynikiem może pochwalić się Cukrownia Żnin – 17%.
System Arche skupia obecnie ok. 2 tys. inwestorów, dysponujących ponad 3 tys. pokoi.
Arche prowadzi działalność pod własną marką, co pozwala uniknąć kosztów licencyjnych i franczyzowych. Korzysta też z wewnętrznych linii produkcyjnych (np. mebli), a przy nowych projektach uwzględnia budownictwo cyrkularne oraz elastyczne rozwiązania architektoniczne. Przedstawiciele spółki deklarują zamiar uruchamiania około pięciu obiektów rocznie, przy czym istotną rolę odgrywa remont i dostosowanie zabytkowych budynków.
