Problemy na rynku condo nie ustają. Do Wydziału Gospodarczego Sądu Rejonowego w Warszawie wpłynął wniosek o otwarcie postępowania sanacyjnego spółki Baltic Wave, inwestora powstającego w Kołobrzegu hotelu Crowne Plaza, który miał być największym obiektem w mieście, oferującym aż 468 pokoi. Według dokumentów złożonych w sądzie, suma zobowiązań dłużnika przekracza 112 mln zł.
Jako pierwsi pisaliśmy wcześniej na portalu Horeca Business Club, że wnioski o restrukturyzację złożyły również spółki kontrolowane przez Artura Kozieję, zarządzające hotelami Lake Hill Mazury i Lake Hill Karkonosze. Kozieja tłumaczył wówczas, że zadłużenie w przypadku każdego z hoteli wynosi około 4 mln zł, a skorzystanie z postępowania o zatwierdzeniu układu (PZU) ma pomóc w negocjacjach z ponad 400 właścicielami jednostek condo. Jednak z informacji, które pozyskaliśmy, wynika, że zadłużenie wobec dostawców i wykonawców inwestycji jest znacznie wyższe. Problemy finansowe spółek Artura Koziei – co dalej z inwestorem hotelowym?
Podobny los spotkał także spółkę Orkan Real Estate z Grupy Condo.pl, będącą inwestorem hotelu Bergo w Szklarskiej Porębie. Hotel ten, otwarty w 2022 roku pod marką Mercure, już rok później utracił franczyzową współpracę, a właściciel miał problemy z wypłatami czynszów dla nabywców apartamentów. Także jako pierwsi informowaliśmy o tym w artykule: Spółka z Grupy Hotelowej Condo.pl złożyła wniosek o restrukturyzację
Baltic Wave i historia problemów z inwestycją Crowne Plaza w Kołobrzegu
Baltic Wave to spółka odpowiedzialna za budowę hotelu Crowne Plaza w Kołobrzegu. Inwestycja rozpoczęła się w 2019 roku, jednak od tamtej pory wielokrotnie była wstrzymywana z powodu problemów finansowych. W 2021 roku pakiet kontrolny spółki przejęła Grupa FB Antczak, która pozyskała finansowanie poprzez emisję obligacji, stając się zarówno inwestorem, jak i generalnym wykonawcą projektu. Wkrótce potem sama Grupa FB Antczak popadła w kłopoty finansowe, co doprowadziło do kolejnych opóźnień w realizacji inwestycji.
Obecnie spółka Baltic Wave złożyła wnioski o otwarcie postępowania sanacyjnego zarówno w Kaliszu, jak i w Warszawie. W grudniu 2024 roku sąd ustanowił tymczasowego nadzorcę sądowego, a najnowsze dokumenty wskazują na postępujące trudności w realizacji zobowiązań.
