195,5 metra długości i około 7000 m² powierzchni – tyle mierzy XIX-wieczny dworzec kolejowy w Aleksandrowie Kujawskim, uznawany za najdłuższy tego typu budynek w Europie. Obiekt od lat pozostaje w większości niewykorzystany, a jego utrzymanie generuje znaczne koszty dla samorządu. Obecnie prowadzone są zaawansowane rozmowy w sprawie przekazania nieruchomości Grupie Arche.
Symboliczna złotówka i przejęcie przez prywatnego inwestora
Miasto przejęło dworzec od kolei w 2008 roku. Od tego czasu prowadzono etapami jego częściowy remont, którego koszt wyniósł ok. 7 mln zł. Prace objęły m.in. wymianę instalacji, modernizację wnętrz, montaż windy i przystosowanie strychu do funkcji użytkowych. Użytkowana jest dziś jedynie około 1/7 obiektu, a roczny koszt jego zabezpieczenia przed dalszym niszczeniem wynosi blisko 500 tys. zł.
W 2023 roku podjęto próbę ponownego przekazania budynku PKP S.A., jednak bez efektu – koszty renowacji oszacowano na ok. 150 mln zł. Wcześniejsze starania o pozyskanie finansowania z ministerstw również nie przyniosły oczekiwanych rezultatów. Dopiero rozmowy z Grupą Arche, prowadzone od ponad roku, przeszły w fazę przygotowania ścieżki administracyjnej umożliwiającej formalne przekazanie budynku za symboliczną kwotę.
Potencjalny hotel i funkcje publiczne pod jednym dachem
Choć Grupa Arche nie ujawniła jeszcze szczegółowych planów, dotychczasowe realizacje tego inwestora – takie jak Cukrownia Żnin, klasztor urszulanek we Wrocławiu czy sanatorium w Nałęczowie – sugerują, że kluczową funkcją przejętego obiektu może być działalność hotelowa. Z informacji podanych przez serwis propertynews.pl wynika, że część budynku pozostanie w rękach miasta i dalej będzie pełnić funkcje publiczne – działa tam m.in. biblioteka, uniwersytet trzeciego wieku i straż miejska.
Jeśli inwestycja zostanie zrealizowana zgodnie z kierunkiem znanym z wcześniejszych projektów Arche, może ona oznaczać utworzenie nowego obiektu hotelowo-gastronomicznego w regionie kujawsko-pomorskim. Potencjalna adaptacja zabytku otworzy możliwości dla sektora gastronomicznego, organizacji wydarzeń oraz lokalnych dostawców usług i produktów.
