Artur Wach, Prezes Grupy Hotelowej Condo.pl, przesłał do naszej redakcji oświadczenie dotyczące informacji o zgłoszeniu spółki Orkan Real Estate do postępowania restrukturyzacyjnego. Oświadczenie to zostało przekazane w wyniku naszej ubiegłotygodniowej publikacji zatytułowanej „Spółka z Grupy Hotelowej Condo.pl złożyła wniosek o restrukturyzację”. Niestety zarząd Grupy Hotelowej Condo.pl nie odpowiedział na zadane przez nas pytania. W trosce o rzetelne przekazanie stanowiska zarządu, poniżej publikujemy pełną treść przesłanego oświadczenia.
Szanowni Państwo,
pragniemy przekazać komentarz dotyczący złożenia wniosku o rozpoczęcie postępowanie restrukturyzacyjnego, które pojawiły się w przestrzeni publicznej.
Przyczyny decyzji o rozpoczęciu ww. postępowania sięgają jeszcze okresu sprzed otwarcia obiektu. Wybuch wojny na Ukrainie przełożył się na drastyczny wzrost kosztów budowy.
Hotel rozpoczynał działalność z obciążeniem finansowym, co dalej przełożyło się na powstanie zobowiązań w tym spornych, które będą przedmiotem prowadzonego postępowania.
Jako zespół zarządzający przystąpiliśmy do spółki Orkan na końcowym etapie, niedługo przed otwarciem hotelu, co ograniczyło nasz wpływ na wiele kluczowych elementów.
Należy nadmienić, że niemożliwa do wcześniejszego przewidzenia, sytuacja geopolityczna, która miała miejsce równolegle z budową i otwarciem obiektu, miała istotny wpływ na kosztową stronę działalności. Kilkukrotny wzrost cen energii, wysoka inflacja (w sumie kilkudziesięcioprocentowa) nie mogły zostać skompensowane natychmiastowym wzrostem cen usług hotelu.
W trakcie działalności obiektu udzieliliśmy mu finansowania z własnych środków, celem regulowania poprzednich i bieżących zobowiązań. Podjęliśmy decyzję o rozpoczęciu restrukturyzacji, aby zapewnić prowadzenie dalszej i niezachwianej działalności operacyjnej, możliwość regulowania zobowiązań, w tym wypłat do właścicieli lokali, co jest dla nas kluczowe.
Okoliczności takie trzeba uznać za nadzwyczajne i nieprzewidywalne, ponieważ podobne nie miały miejsca w poprzednich dziesięcioleciach.
Obecnie, sytuacja gospodarcza uległa znacznemu unormowaniu i jest dużo bardziej przewidywalna, a funkcjonujące obiekty hotelowe mają już doświadczenie i możliwość reakcji na tego rodzaju zdarzenia.
Gdyby otwarcie hotelu nastąpiło w 2025 roku w „zdrowych” warunkach rynkowych i stabilnej koniunktury gospodarczej, sytuacja byłaby diametralnie inna.
Zaplanowany na 2025 rok budżet hotelu wykazuje dodatni wynik finansowy, co pozwoli na bieżąco regulować aktualne zobowiązania. Potwierdza to obecny miesiąc, w którym przekroczone zostały założenia przychodowe.
Spółka Orkan nie jest powiązana z żadnym innym obiektem hotelowym i postępowanie nie wpływa na ich obecną i przyszłą działalność operacyjną.
Artur Wach
Prezes Zarządu
